Pour profiter des avantages de la loi Pinel, il faudra respecter certaines règles. Comme vous le lirez sur reductionimpot.xyz, il s’agira, par exemple, d’acheter un logement neuf ou ancien afin de le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans.
À combien s’élèveront vos réductions d’impôts?
Le pourcentage des réductions d’impôts sera proportionnel à cette durée de location:
- 21% pour un contrat de location de 12 ans
- 18% pour 9 ans
- 12% pour 6 ans.
Ces réductions d’impôts ne dépasseront pas un montant maximum de 63000 euros répartis sur cinq ans. Mais il s’agit bien de réductions. En aucun cas, vous ne pourrez prétendre à encaisser la différence ni à la reporter sur l’année suivante.
Il faut savoir que le propriétaire aura la possibilité de louer son logement à des proches aussi bien qu’à des inconnus. Par contre, pas question pour lui de fixer le montant du loyer. Celui-ci dépendra de la zone géographique dans laquelle se situe le bien.
La loi Pinel vise à faciliter l’accès à la location de logement dans des zones où la demande est bien supérieure à l’offre et donc où les loyers ont tendance à flamber.
