La loi Pinel est un dispositif paru en 2015 avec la loi des finances. Il a pour mission d’offrir une réduction dans les impôts de ceux qui investissent dans un bien immobilier locatif et ce, en respectant toutes les conditions de la loi. Vous hésitez à sauter le pas ? Ne vous inquiétez pas, il existe même un simulateur de loi Pinel qui fera des calculs à votre place afin de vous dire si votre situation est favorable ou pas.
Loi Pinel : comment investir en Pinel?
Pour bien investir en Pinel, nous vous conseillons de :
- Choisir un bien qui ne doit pas dépasser 300 000 €.
- Fixer un loyer au bien qui, lui aussi ne doit pas dépasser un certain plafond.
- Privilégiez les biens neufs aux anciens car les biens neufs ont moins de frais de rénovations et sont plus modernes que les biens anciens, qui demandent plus d’entretien et donc plus d’argent.
- Choisissez une ville éligible à la loi Pinel, ce qui veut dire concerné par le dispositif.
- Si vous suivez ces consignes à la lettre, vous aurez donc une diminution fiscale allant de 12 jusqu’à 21%, tout dépend donc de la durée de location de votre bien.
Pour plus d’informations, veuillez consulter ce site : http://pinel.company.